(Nexstar) – Biaya perumahan, sebagian besar, terus meningkat hanya untuk orang Amerika. Biaya bulanan rata -rata pemilik rumah sekarang adalah $ 2035, meningkat 1960 dolar pada tahun 2023 (dan amandemen inflasi), menurut laporan terbarunya. Data Dari Kantor Statistik Amerika.
Para penulis laporan mengatakan bahwa mereka yang memiliki hipotek real estat membelanjakan sekitar 21 % dari pendapatan mereka untuk pembayaran hipotek real estat, asuransi, pajak, fasilitas, dan biaya lainnya.
Secara umum, meningkatnya tingkat hipotek yang mengarah pada peningkatan biaya. Sementara harganya terlambat, harga penjualan rumah naik – baru -baru ini Laporan Redvin Harga jual rata -rata adalah sekitar 393.000 dolar, kenaikan 1,7 % setiap tahun.
Sementara itu, penjualan rumah sangat lambat sehingga beberapa Penjual mengambil daftar mereka dari pasar. Beberapa pasar ditemukan untuk melihat kembali ke “alami”, sementara yang lain mungkin tidak melihat bantuan selama bertahun -tahun.
Pemerintahan Trump tampaknya sedang bersiap untuk masuk. Awal bulan ini, Menteri Keuangan Scott Bessin mengungkapkan bahwa pemerintahan sedang mempertimbangkan untuk menyatakan krisis perumahan nasional pada musim gugur untuk membantu mengurangi biaya pembeli.
Sementara dia tidak membagikan detail apa pun, Bessent menyarankan Washington diperiksa Upaya -upaya ini dapat menargetkan simbol konstruksi dan divisi di tingkat lokal dan mengurangi biaya penutupan.
Kepala ekonom di Redvin Daril Veroyeth telah menyarankan bahwa berurusan dengan simbol -simbol lokal mungkin merupakan pendekatan yang berguna.
“Kita perlu mengatasi beberapa kontrol lokal yang mencegah pembangun dari kemampuan membangun di tempat -tempat di mana perumahan diperlukan lebih dari yang lain.” Ini dapat mencakup mengubah persyaratan untuk membagi daerah pada jarak tertentu dari bangunan yang didanai oleh pemerintah federal, jalan raya, metode transportasi atau lembaga.
Ferroeth mengatakan bahwa membangun rumah baru dapat membantu menanggapi kurangnya perumahan yang dihadapi oleh pembeli potensial. Sementara ada beberapa konstruksi selama epidemi, Ferwier menjelaskan bahwa “kami masih berada di tempat yang sama di mana ia tidak dapat dicapai untuk membeli rumah bagi banyak orang yang percaya bahwa kepemilikan rumah akan menjadi bagian dari kehidupan mereka.”
Ini juga merupakan bangunan yang membawa beban dari administrasi Trump, menurut Feroywat. Dia mengatakan bahwa definisi mempengaruhi biaya, sementara kampanye imigrasi mempengaruhi karyawan. Di kedua bidang tersebut, Ferroeer menyarankan agar administrasi Trump dapat “dapat melakukan (politik) operasi penerbitan … untuk memastikan bahwa itu tidak membahayakan industri bangunan.”
“Semakin banyak pertunjukan, semakin baik,” tambahnya.
Di mana biaya perumahan bulanan lebih tinggi?
Di setiap negara bagian, mereka menghabiskan hipotek real estat setidaknya $ 1.200 per bulan untuk pembayaran hipotek, asuransi, pajak, fasilitas, dan biaya lainnya, yang baru -baru ini dirilis. Data Dari Survei Komunitas 2024.
Biaya perumahan bulanan rata -rata untuk pemilik rumah di dua tempat – Kolombia dan California – melebihi $ 3000. Hawaii tidak gagal sekitar $ 2937.
Jika dibandingkan Data Sensus Mengenai pendapatan rata -rata keluarga dengan hipotek, mereka membelanjakan di Hawaii bagian terbesar dari pendapatan bulanan mereka – sekitar 25 % – dengan biaya perumahan.
Sebaliknya, itu adalah Negara Bagian Virginia Barat di mana mereka menghabiskan setidaknya biaya perumahan bulanan di $ 1.272, menurut data sensus. Ini setara dengan sekitar 16 % dari pendapatan bulanan rata -rata, yang merupakan tingkat terendah di negara ini.
Negara -negara Barat di Virginia, Virginia dan Vermont adalah satu -satunya negara bagian yang melihat biaya perumahan bulanan yang rendah 2023 Hingga 2024.
Peta interaktif di bawah ini menunjukkan biaya perumahan bulanan menengah menurut negara pada tahun 2023 dan 2024, di samping bagian dari pendapatan rata -rata yang mereka habiskan untuk mereka yang memiliki hipotek pada biaya ini.
Lai Function () {“gunakan ketat”; Window.addeventlistner (“pesan”, fungsi (a) {if (vod 0! (R
Sementara setiap gerakan oleh administrasi Trump dapat menargetkan rumah dan konstruksi baru, pemilik rumah saat ini juga dapat melihat kenyamanan dalam waktu dekat. Presiden Donald Trump berharap bahwa Federal Reserve akan mencapai “pengurangan besar” suku bunga, yang akhirnya menjadi nyata. Dalam pengurangan pertama sejak Desember, Federal Reserve mengurangi tingkat jangka pendek menjadi sekitar 4,1 %, penurunan dari 4,3 %.
Suku bunga bukanlah harga hipotek, tetapi keduanya bergantung pada kekuatan ekonomi yang sama: suku bunga, pasar tenaga kerja dan pasar obligasi. Amandemen dengan seseorang dapat menunjukkan perubahan yang akan segera terjadi pada yang lain.
Awal bulan ini, rata -rata tingkat hipotek Amerika adalah 30 tahun menjadi 6,35, level terendahnya dalam waktu sekitar 12 bulan. Setahun yang lalu, tingkat rata -rata adalah 6,2 %.
Associated Press berkontribusi pada laporan ini.
