Perusahaan Didukung Bill Ackman, menjual tempat pelabuhan jangka panjang seharga $ 150 juta, beberapa di antaranya dijual di 2018

Salah satu situs pengembangan terpanjang di pusat kota adalah potongan rambut bahwa bos lindung nilai miliarder Bill Ackman’s Seaport Entertainment Group telah sepakat untuk menjual 250 Water St. dengan harga $ 150,5 juta.

Dalam sebuah pernyataan pada hari Senin, perusahaan, SEG tahun lalu, pengawasan Sout Street Seaport, yang diwarisi dari Howard Hughes Corp dari Howard Hughes Corp, dikumpulkan oleh Tavros, pengembang Big Apple terkemuka.

Pada tahun 2018, Hughes membeli satu hektar, sebuah situs full block untuk $ 180 juta dan menghabiskan 40 juta dolar untuk hak udara. Ini telah merencanakan pengembangan $ 850 juta dengan kompleks 27 -lantai dengan 399 apartemen di kantor, toko dan area komunitas dan pangkalan lima lantai.

Proposal tersebut sangat ditentang oleh tetangga yang tidak ingin kehilangan pandangan dan aktivis mereka yang keberatan dengan skala proyek. Hughes akhirnya memenangkan perjuangan pengadilan untuk membangun sesuai rencana.

“Jangan menganggapnya sebagai penjualan kebakaran,” kata seorang analis kota. “Seaport Entertainment bukan pengembang. Pesta ini memiliki leher albatros ketika dia penuh dengan tangan dengan bangunan timah, ‘Jean-Georges Vongerich, yang kehilangan uang, Mekah.

Pershing Square Holdings Ackman memiliki 39% saham SEG. Selain itu, pemegang saham besar Howard Hughes, yang kembali dari pelabuhan dan banyak di dekatnya untuk berkonsentrasi pada bisnis pembangunan negara itu.

Sumber, “Ackman setuju untuk pergi terlalu banyak,” katanya.

Ackman tidak menanggapi permintaan komentar untuk komentar.

Presiden SEG Anton Nikodemus mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa penjualan yang diharapkan telah membuka tonggak penting yang siap untuk meningkatkan neraca kami.

Tavros telah membangun atau menyelesaikan proyek -proyek besar di Gowanus Wharf dan daerah pengemasan daging dan Long Island City di Brooklyn.

Namun, tidak jelas apakah Tavros telah merencanakan selama bertahun -tahun, kantor, toko dan ruang publik yang telah dihabiskan Hughes selama bertahun -tahun, untuk mengarahkan proses pemeriksaan melengkung kota dan untuk mempertahankan kasus -kasus tersebut.

Tidak ada komentar langsung dari Tavros, yang didirikan oleh Nicholas Silvers dan Dov Barnett.

Tuan rumah, penghuni dan penyewa kantor di pusat kota, Kompleks Hiburan Dermaga 17 dan South Street dan East River akan memantau dengan cermat yang di sekitar sudut barat.

Perjanjian tersebut berharap bahwa partai yang dikelilingi oleh pagar akhirnya akan mekar di apartemen dan area parkir komunitas yang paling dibutuhkan.

Mahkamah Agung Manhattan adalah dengan aktivis Arthur Engoron, tetapi pada Mei 2024, Pengadilan Banding Negara ditolak.

CEO Hughes David O’Reilley mengatakan bahwa lampu hijau dari pengadilan tertinggi negara bagian telah membuka jalan untuk memulai konstruksi ”.

Tetapi pada bulan Juli, spin -off menghentikan hal -hal lagi.

Cek Realty meramalkan bahwa perusahaan baru akan mencoba menjual situs awal tahun ini.

Wakil Presiden Senior SEG Ellie Chamberland mengatakan, “Kami mengharapkan pengumuman tambahan tentang masa depan 250 Water Street dalam beberapa bulan mendatang,” katanya.

Sebuah tim JLL, Seg’s Nikodemus’un “Proyek ini untuk menghormati karakter lingkungan untuk mewujudkan karakter yang diposisikan dengan baik dan terlibat dengan pengembang yang tertunda, Tavros’a dijual ke Tavros.