Pindai penyewa? Lihat panduan baru FTC
Apakah Anda menggunakan kontrol latar belakang untuk penyewa layar? Atau akankah perusahaan Anda menawarkan kontrol latar belakang ini kepada pemilik rumah mereka? Pastikan untuk mematuhi Undang -Undang Pelaporan Kredit yang Adil (FCRA). Panduan baru untuk pemilik rumah dan perusahaan pemindaian latar belakang FTC dapat membantu.
Apa yang harus diketahui tuan tanah?
Tuan tanah harus mengambil langkah -langkah tertentu sebelum menerima laporan konsumen dan setelah mengambil tindakan negatif berdasarkan laporan. Laporan konsumen dapat berisi laporan kredit, laporan sejarah sewa atau laporan sejarah penalti. Host hanya dapat menerima laporan konsumen jika mereka memiliki “tujuan yang diizinkan”, seperti pemindaian penyewa. Sebelum menerima laporan konsumen, Anda harus menyetujui laporan kepada perusahaan yang memberikan laporan yang hanya akan Anda gunakan untuk perumahan.
Sebagai tuan rumah, jika Anda mengambil tindakan negatif terhadap penyewa atau pelamar sewa, Anda harus secara verbal, tertulis atau secara elektronik. Tindakan negatif dapat termasuk menolak perjanjian sewa, membutuhkan tanda tangan umum, atau membutuhkan sewa yang lebih tinggi daripada pelamar lain. Bimbingan FTC memiliki lebih banyak contoh kapan deklarasi tindakan negatif diperlukan. Ketika Anda mengirim pemberitahuan tindakan negatif, itu harus mencakup informasi kontak untuk perusahaan yang menyediakan laporan dan deskripsi hak untuk menarik laporan.
Perusahaan pemindaian latar belakang penyewa harus diingat?
Bahkan jika Anda tidak menganggap perusahaan Anda sebagai agen pelaporan konsumen, mungkin jika memberikan informasi tentang orang tentang orang yang akan digunakan dalam keputusan perumahan. Laporan pemindaian latar belakang yang disediakan oleh perusahaan Anda termasuk informasi kredit konsumen, kredit, kapasitas kredit, karakter, reputasi umum, karakteristik pribadi atau gaya hidup ”.
Jika penyewa Anda bertemu dengan FCRA, Anda memiliki empat persyaratan utama:
- Ikuti prosedur yang masuk akal untuk memastikan keakuratan.
- Dapatkan sertifikat dari pelanggan Anda.
- Berikan informasi tentang FCRA kepada pelanggan Anda.
- Hormati hak -hak pelamar dan penyewa.
Panduan baru ini mencakup perincian tentang masing -masing persyaratan ini dan tabel yang berguna dari ketentuan FCRA dasar.
Apakah Anda seorang tuan rumah atau perusahaan pemindaian, Anda harus dengan aman melemparkannya dengan aman ketika Anda selesai menggunakan laporan konsumen. Untuk informasi lebih lanjut, baca pembuangan informasi laporan konsumen? Menceritakan bagaimana aturannya.
Bagikan sumber daya ini – dan portal pelaporan kredit dan sumber daya manusia FTC dengan orang lain di perusahaan Anda.
