Bagaimana sistem pajak datar di Italia memicu ledakan yang sangat kaya di Milan

Italia-yang lebih disukai lebih disukai untuk orang kaya dan selebriti-menarik gelombang baru ekspatriat kaya yang berharap dapat mendapat manfaat dari lingkungannya yang ramah bagi investor, pasar real estat yang berkembang dan sistem pajak rendah.

Karena banyak negara lain yang kurang kaya, Italia menawarkan tren; Sistem pajak datar yang tiba telah menutup gerombolan terowongan besar yang tertarik pada kehidupan mewah dan semakin menjadi tempat kerja keras Milan.

Terlepas dari biaya ganda -waktu yang bernilai tinggi pada penghasilan luar negeri mereka yang dibayarkan kepada 200.000 euro (233.000 dolar) pada tahun 2024, ini tidak banyak membantu menemukan permintaan untuk La Dolce Vita.

“Mereka bekerja di tingkat kekayaan, yang masih melebihi 200.000 pada tahun pajak tetap.”

“Ini seperti mengatakan: Oh, kamu membayar kopi sekarang. Hari ini, Euro, besok akan menjadi empat euro. Kamu tidak akan melepaskan kopimu.”

Italia telah menjadi tujuan transfer yang lebih baik bagi orang -orang kaya di Eropa tahun ini, menurut Henley & Partners, yang memasarkan rencana kewarganegaraan dan investasi.

Meskipun angka migrasi migran untuk itu MengangkatDan aliran kekayaan global terkenal, karena sejumlah tokoh terkemuka telah pindah ke Italia dalam beberapa bulan terakhir. Ini termasuk orang terkaya di Mesir dan rekan pemilik Aston Villa Football Club, Saris, dan wakil presiden Goldman Sachs, Richard Ghanouddi.

Jumlah total kedatangan baru di Italia sejauh ini dapat mencapai 3.600, menurut Henley & Partners.

Sistem pajak datar di Italia diperkenalkan pada tahun 2017 sebagai bagian dari batch yang lebih luas oleh pemerintah pusat untuk menarik investor asing sambil mendorong bakat lokal untuk kembali ke negara itu setelah krisis utang zona euro.

Ini, pada gilirannya, memicu gelombang baru perusahaan yang ingin memenuhi aliran kekayaan segar, terutama di pusat mode keuangan negara itu, Milan. Di antara anggota Wilde yang baru dibuka, dan sebelum itu, Casa Cipriani.

“Kami benar -benar berpikir itu adalah waktu yang tepat untuk kembali ke Italia,” kata Casa Ciprini Mino kepada CNBC.

“Milan telah banyak berkembang selama bertahun -tahun,” katanya. “Sebelumnya, ia lebih dikenal dengan karakter industrinya, dan tentu saja, peran mode, sementara selama beberapa tahun terakhir ini telah menjadi semakin menarik bagi pencipta, investor, dan keramaian internasional (AN).”

Sementara itu, ekspatriat kaya di Italia telah meningkatkan harga real estat di beberapa lokasi yang paling diinginkan di negara ini, dari Tuscany dan Riviera Italia ke kota -kota seperti Roma, Venesia dan Florence. Namun, Milan dan daerah danau di sekitarnya muncul sebagai perusahaan favorit.

“Kami sama sekali adalah harga saat ini,” kata Bella, yang berbasis di kantor BHHS ‘Lake Como.

“Dalam lima tahun, kami mendapat peningkatan (dari) persentase persentase dari dua angka. Untuk tahun -tahun mendatang, kami cenderung melihat jenis peningkatan tetap dari 3 % menjadi 4 % di sini di Danau Como.”

Harga real estat di Milan meningkat sebesar 49 % karena sistem pajak tetap negara itu diperkenalkan pada tahun 2017, dibandingkan dengan 10,9 % di seluruh kota besar Italia, menurut kelompok real estat Tecnocasa. Knight Frank Consultance Properti Global Knight Frank sekarang diharapkan bahwa pasar real estat kota akan mencatat 3,5 % pada tahun 2025.

“Ini tentang mereka yang dapat menahan biaya ini, karena harganya tidak selalu menurun ke logika pasar jalanan sebagai investasi,” kata Bella.

“Mereka menyukai properti dengan batu -batu mereka. Lalu mereka melakukan beberapa matematika, tentu saja, tetapi mereka siap untuk dihabiskan dan kadang -kadang menghabiskan hanya untuk mengamankan pandangan yang unik atau posisi yang unik.”

Jutawan telah dideportasi dalam jumlah besar untuk perumahan baru, di mana lebih banyak negara bagian memberikan opsi bagi mereka yang ingin membayar.

Selama dekade terakhir, jumlah individu bernilai tinggi yang pindah ke luar negeri diperkirakan sekitar tiga kali, dan mereka mencapai Catatan Standar Pada tahun 2024.

Tren ini tampaknya dijadwalkan akan berlanjut pada tahun 2025 dan 2026, dengan pendalaman kesenjangan antara negara -negara yang berupaya menarik orang -orang kaya dan mereka yang bergerak dalam upaya untuk memerangi ketidaksetaraan yang dirasakan.

Prancis telah berdagang untuk memperluas pajak kekayaan, sementara Swiss menimbang perubahan baru pada pajak warisan.

Sementara itu, pada bulan April, Inggris membatalkan sistem pajak non -periodik di atas usia 200, yang memberi orang asing kaya yang tinggal di Inggris untuk membayar pajak Inggris atas pendapatan mereka dan keuntungan di luar negeri. Ini mengikuti aliran eksternal bank dan pemodal di London ke ibu kota Eropa lainnya, seperti Milan, setelah keluarnya Uni Inggris 2016 dari Uni Eropa.

Ini telah membuat negara -negara lain ingin mengisi kesenjangan.

“Ada negara -negara di seluruh dunia yang datang kepada kita dan berkata:” Kami menginginkan pemilik jutaan dan miliarder di Inggris, “kata Stewart Wakeng, mitra administrasi di Henley & Partners UK. Apa yang bisa kita lakukan? Bagaimana kita bisa membawa mereka ke negara kita?”

Meskipun sistem kewarganegaraan dan tempat tinggal ini sangat berbeda, dan dapat mencakup persyaratan investasi yang ketat, bagian dari daya tarik sistem Italia adalah kesederhanaannya. Pembayaran satu waktu memberikan individu asing, atau warga negara yang tinggal di luar negeri setidaknya selama sembilan tahun, dan membebaskan pajak dan aset yang lebih luas hingga 15 tahun.

Namun, ledakan baru kedatangan Italia menimbulkan pertanyaan tentang pengaruh ekonomi yang lebih luas.

Beberapa telah memperingatkan terhadap eksaserbasi kekayaan, sementara mengambil pajak total dari sistem minimum dibandingkan dengan defisit total negara, dan banyak kekayaan yang baru diciptakan terkonsentrasi di daerah tertentu.

Sementara itu, para kritikus menyarankan bahwa upaya untuk melakukannya Simulasi skema di tempat lain dapat menyebabkan perlombaan ke bawah dan erosi basis pajak.

Namun, perusahaan mengatakan mereka berharap bahwa kegiatan yang berkembang dan penciptaan peluang kerja baru di industri dari pembiayaan dan saham swasta hingga perhotelan dan layanan pada akhirnya akan mendapatkan manfaat di seluruh Milan dan negara yang lebih luas.

“Ini semacam roda, seperti yang Anda tahu, mereka melanjutkan.

“Ketika Anda memiliki banyak investasi di kota, ekonomi juga menciptakan lebih banyak peluang kerja bagi orang -orang.”

– Gaelle Legrand dari CNBC berkontribusi pada laporan ini.