Dana Kekayaan Berdaulat Norwegia Investasikan $ 543 juta di kantor Manhattan
NEW YORK, NEW YORK – 28 Juni: Orang -orang berjalan di sepanjang Sixth Street di depan World Trade Center One selama Festival Jalanan pada 28 Juni 2025, di New York City. (Foto oleh Gary Hershorn/Getty Emiez)
Gary Hershorn Corbus News Gety Pictures
Dana Sumber Daya Sovereign di Norwegia bermaksud $ 2 triliun untuk berinvestasi lebih dari setengah miliar dolar di gedung kantor Kota New York, investasi besar terbarunya di Prime Global Real Estate.
Kotak itu, yang terbesar dari jenisnya di dunia, dikelola oleh Norges Bank Investment Management (NBIM) atas nama populasi Norwegia.
nbim Katanya Pada hari Selasa akan membayar $ 542,6 juta untuk 95 % saham di properti kantor di 1177 Street of Americas – juga dikenal sebagai Sixth Avenue.
Pembelian akan menjadi proyek bersama dengan Beacon Capital Partners. Beacon akan mengambil 5 % saham di gedung itu, karena Beacon mengawasi manajemen aset properti satu juta kaki persegi.
Kesepakatan, yang diperkirakan $ 571,1 juta, diharapkan akan selesai pada kuartal ketiga tahun ini.
NBIM dan Beacon akan membeli gedung kantor dari sistem pensiun untuk guru di California dan properti Silverstein, yang saat ini Anda miliki di bawah proyek bersama.
Itu dibuat pada 1990 -an untuk berinvestasi dalam industri minyak dan gas Norwegia, dan dana kekayaan negara itu lebih dari 19,8 triliun croner Norwegia ($ 1,98 triliun).
Sementara fokus utama dana ini adalah saham global – dengan risiko apelDan NafidiaDan WaktuRaksasa pertahanan Jerman Rheinmetall Chipmaker TSMC – 1,9 % dari investasi real estatnya.
Portofolionya sebenarnya mencakup lebih dari sepuluh bangunan di New York, dengan harta di Prime Manhattan Property. Dana ini memiliki 45 % saham di Times Square Tower, dan diinvestasikan dalam real estat di Madison Avenue di New York City dan Broadway, yang akan menemukan investasi baru di Americas Street.
Properti real estat di NBIM juga meluas ke seluruh Amerika Serikat, dengan saham real estat di Boston, San Francisco, Las Vegas dan kota -kota besar lainnya – tetapi portofolio real estat terfokus di seluruh dunia.
Pada 30 Juni, real estat memiliki NBIM memperpanjang 15 negara, dengan 486 investasi real estat bernilai lebih dari $ 16 miliar di Amerika Serikat.
Awal tahun ini, diumumkan bahwa dana tersebut akan menginvestasikan $ 740 juta untuk membeli 25 % dari portofolio real estat di taman kelas atas taman di London.
NBIM juga setuju untuk membayar 240 juta euro ($ 279 juta) awal tahun ini dibandingkan dengan 40 % saham di AXA Lifestyle Housing, yang berisi platform yang memiliki dan mengelola mahasiswa dan real estat yang tinggal di Spanyol dan Prancis.
Pada paruh pertama tahun ini, dana tersebut mencatat 4 % kembali pada investasi real estat yang tidak terdaftar.
