NYC Real Estate Apartments Kebijakan Sosialis Mamdani untuk Perang Drag-Out untuk Brace

Penjual real estat terbesar di New York, sosialis Zohran Mamdani’nin jika mereka adalah walikota yang hancur, siap untuk perang yang menyeret-dan selamat dari kepercayaan bahwa kelangsungan hidup akan bertahan hidup.

Mamdani, yang mengadopsi dua kekuatan opposing, agenda radikal, anti -bisnis, sedang bersiap untuk bentrok setelah mengalahkan Andrew Cuomo di bawah tangan walikota Demokrat untuk menjadi pra -perjalanan dalam pemilihan November.

Sementara itu, industri real estat komersial Manhattan yang kuat telah mengguncang Covid Maelstrom dan Costar, platform yang kompeten untuk data dan analisis real estat komersial, memiliki waktu terbaik dalam setidaknya delapan tahun, menurut laporan terbaru Costar.

“Bill de Blasio memiliki keraguan yang sama ketika dia menjabat, tetapi data costar menunjukkan bahwa data costar menikmati beberapa hari terbaik selama masa jabatannya,” katanya.

“Yang benar adalah bahwa mesin ekonomi New York memiliki terlalu banyak pengemudi permintaan, hampir tidak mungkin bagi manajemen apa pun untuk memperlambatnya.”

Berbagai perusahaan seperti JPMorgan Chase, Amazon, dan Pinterest memakan lebih banyak ruang, dan pengembang seperti Rudin, Vornado dan Boston Properties telah menyiapkan proyek pencakar langit baru, sementara Mamdani menargetkan perusahaan besar dan tuan tanah untuk pajak yang lebih tinggi dan pernah menawarkan transmisi parcelist -style atau inisiatif pribadi.

Kenaikannya mencoba memberikan dukungan dari dunia bisnis Big Apple di belakang Eric Adams, yang akan bekerja secara mandiri, dan seperti yang hanya dilaporkan oleh Charles Gasparino Post, Cuomo dimakamkan dalam perlombaan.

“Saya belum merencanakan pembukaan Mamdani,” katanya.

“Dia mengatakan banyak. Dia ingin melakukan beberapa hal seperti bus, tetapi manfaat semacam ini datang dengan biaya yang sangat besar. Pencalonan dapat menghentikan beberapa orang, tetapi itu tidak berarti bahwa dia akan menjadi walikota. Dan jika dia melakukannya, dia akan segera belajar bahwa dia tidak dapat melakukan apa yang dia pikirkan.”

Legenda industri lain mengulangi perasaan ini.

“Mamdani tidak menjadi masalah pada saat ini. Platform ini konyol dan tidak mungkin, dia tidak bisa membantu pemilihan, dia tidak bisa membantu,” katanya.

Mail mencapai Mamdani tentang apakah dia mencoba memaksakan pengembangan komersial dan apakah dia mencoba memaksakan kontrol sewa kantor atau ritel, tetapi tidak menjawab.

Laporan Costar mengkonfirmasi kepercayaannya pada industri bahwa ia dapat ventilasi badai dari “Trotskit Özel, seperti Big Apple Mamdani.

Setelah kiamat setelah bertahun -tahun di Pandemik, pasar Manhattan baru sekitar setengah miliar meter persegi adalah kemenangan baru.

“Ada pembagian terbuka antara New York dan seluruh negara,” kata laporan itu dalam laporan itu.

Pada paruh pertama tahun 2025, Costar menemukan bahwa penyewaan Manhattan telah berlalu pada periode yang sama setahun sebelum pandemi saya.

Temuan ini didukung oleh babak pertama dan laporan kuartal kedua oleh setiap perantara komersial utama.

Semua kehadiran kantor Manhattan turun menjadi 14% menjadi 15% – pemulihan yang menakjubkan menurut perkiraan 20% hingga enam bulan lalu.

Tingkat ruang di Los Angeles adalah 24%dan Chicago adalah 26%.

Big Apple juga membawa AS untuk kembali bahu dengan margin yang lebar, dan tuan tanah mengatakan bahwa pekerjaan itu ada di “kaca spion”.

Seperti yang dilaporkan tugas, permintaan Park Avenue begitu besar sehingga hampir tidak ada ruang yang tersisa.

Kerangka pemilihan di 550 Madison Ave. membayar $ 200 per meter persegi.

Tanda -tanda kekuatan lainnya meliputi:

• Menurut CBRE, kuartal tertinggi kedua -penyerap sejak tahun 2000, 51,7 juta kaki persegi
• Menurut Hudson Yards dan JLL, pasar seperti daerah Bryant Park di mana “hampir nol area” tersedia

• Angin kedua, bahkan untuk bangunan B dan C, di mana leasing kuartal kedua merupakan 44,8% dari total 8,8 juta kaki frame dari 35,0% dalam empat kuartal sebelumnya per Savills.

Selain itu, proyek yang sedang dibangun atau total 3,6 juta meter persegi 3,6 juta meter persegi yang direncanakan akan meningkat – 450 juta meter persegi menurut inventaris Manhattan.

JLL melaporkan bahwa sebagian besar bidang baru akan ditempati atau disewa di muka, dan hanya akan tetap meraih 850.000 kaki bingkai.

Menurut CBRE, perjanjian babak pertama terbesar di tiga sub -pasar adalah Amazon 452 Fifth Ave 331.165 kaki persegi; 770 Broadway NYU di Midtown South, 1,07 juta kaki persegi; dan Invesco’s 225 Liberty St. 204.424 kaki persegi di pusat kota.