Mahkamah Agung menolak permintaan dari pemilik LA House atas larangan mendikte Cogene.

Washington – Dengan dua konservatif yang bertentangan dengan Mahkamah Agung pada hari Senin, properti properti dari pemilik Los Angeles House, yang mengatakan mereka kehilangan jutaan dari sewa yang luar biasa selama wabah Covid-19.

Tanpa komentar, hakim mengatakan bahwa mereka tidak akan mendengar banding dari mitra pemilik apartemen, yang mengatakan mereka menyewa “lebih dari 4.800 unit” di “komunitas apartemen mewah” kepada “penyewa berpenghasilan tinggi”.

Mereka menggugat kota yang mencari kerusakan pada $ 20 juta dari penyewa yang tidak membayar sewa selama pecahnya Covid-19.

Mereka membantah keterbatasan ketat kota untuk mengeluarkan pada waktu itu, mempengaruhi properti pribadi mereka yang melanggar Konstitusi.

Di masa lalu, pengadilan menolak hak untuk mengklaim bahwa undang -undang penyewaan bertentangan dengan Konstitusi, meskipun mereka terbatas pada jumlah pemilik rumah yang dapat mengumpulkan sewa.

Tetapi pemilik LA mengatakan bahwa klaim mereka berbeda karena kota menggunakan properti mereka setidaknya. Mereka merujuk pada kalimat solusi ke -5 yang menyatakan bahwa “properti pribadi (tidak akan) digunakan untuk penggunaan publik, tidak hanya kompensasi.”

“Pada bulan Maret 2020, kota Los Angeles menerima salah satu diskusi yang paling diusir di negara itu, menyalin pemilik properti … hak mereka untuk membebaskan penyewa yang tidak membayar.” Mereka Beri tahu pengadilan di GHP Management Corporation vs Los Angeles.– “Kota ini telah menekan properti pribadi ke dalam layanan publik, menyebabkan biaya respons virus corona terhadap penyedia layanan perumahan.”

“Pada Agustus 2021, ketika (mereka) menggugat kota untuk menemukan kompensasi untuk penyiaran fisik, biaya sewaan adalah hutang, dengan penyewa yang tidak dapat membuktikan keluhan mereka sebesar $ 20 juta.” Mereka menulis.

Hakim-hakim pemerintah pusat di Los Angeles dan Pengadilan Banding 9 dalam keputusan 3-0 membatalkan pemilik rumah. Para juri tersebut merujuk pada beberapa dekade model yang memungkinkan kontrol properti.

Pengadilan telah mempertimbangkan banding sejak Februari. Tetapi hanya hakim Clarene Thomas dan Neil M. Gorsuch memilih untuk mendengar kasus GHP Management Corp. dan Los Angeles.

“Saya akan meninjau pertanyaan bahwa kebijakan tersebut melarang pemilik DPR dari penyewa yang telah bereksperimen karena tidak membayar dampak fisik di bawah hukuman,” kata Thomas.

Pemilik House of Los Angeles meminta pengadilan untuk memutuskan bahwa “menunda hutang yang telah diusir oleh pemilik hak -hak dasar dalam pembebasan penyewa yang tidak membayar transmisi fisik?”

Pada bulan Februari, jaksa kebijakan meminta pengadilan untuk menutup banding.

“Sebagai epidemi besar di abad ini, bisnis yang menghalangi bisnis dan Sekolah Los Angeles menggunakan langkah -langkah sementara untuk melindungi lensa perumahan dari pengeluaran.” Mereka menulis langkah-langkah untuk melindungi hanya mereka yang mampu “membuktikan kesulitan ekonomi yang terkait dengan Covid-19” dan “tidak menyelesaikan hutang sewaan yang dipengaruhi oleh penyewa yang terkena dampak”.

Kota itu berpendapat bahwa pemilik DPR sedang mencari “keberangkatan kekerasan dari panutan” di bidang kontrol real estat.

“Jika pemerintah menggunakan properti untuk membayar,” kata pengacara kota. “Selama lebih dari seabad, pengadilan ini telah diterima bahwa pemerintah tidak memiliki hak untuk hanya menggunakan kekuatan untuk mengendalikan mereka.”

Kota itu mengatakan bahwa keadaan darurat Covid dan batasan pengeluaran berakhir pada Januari 2023.

Menanggapi pengacara pemilik rumah, mengatakan bahwa larangan pengusiran adalah “baru”, mereka merujuk pada langkah -langkah Los Angeles, yang mereka katakan akan “menghalangi pengeluaran untuk penyewa yang tidak dibayar dari kebakaran hutan terbaru.”